Noleggio operativo
Come funziona
Il noleggio operativo è una formula innovativa che consente alle strutture ricettive di dotarsi di dotarsi di materassi, topper, basi letto e accessori mediante il pagamento di canoni mensili, senza alcun anticipo.
In pratica, l’hotel o il B&B può utilizzare i prodotti di cui ha bisogno immediatamente, pagando un canone per un periodo di tempo concordato, solitamente da 24 a 60 mesi. Al termine del contratto, il cliente potrà scegliere se:
- riscattare i prodotti diventandone proprietario
- rinnovare il contratto con nuovi articoli
- oppure restituire la fornitura
Una modalità semplice, veloce e perfettamente in linea con le esigenze del settore alberghiero, dove la qualità del riposo e la gestione intelligente dei costi sono fattori chiave.
I vantaggi del noleggio operativo
Il noleggio operativo offre vantaggi concreti, sia dal punto di vista economico che fiscale:
- zero anticipo, non è richiesto alcun pagamento iniziale
- canoni mensili fissi e pianificabili, ideali per mantenere il controllo della liquidità aziendale
- vantaggi fiscali immediati, i canoni sono interamente deducibili ai fini IRES e IRAP, poiché considerati costi operativi
- aggiornamento tecnologico e d’immagine. Al termine del contratto è possibile rinnovare la fornitura con modelli più recenti mantenendo sempre alta la qualità dell’offerta
- semplificazione amministrativa. Nessuna iscrizione a bilancio o ammortamenti con una gestione contabile snella e trasparente
- non incide sulla capacità creditizia. A differenza di altre forme di finanziamento, il noleggio non entra tra le esposizioni bancarie e non riduce la possibilità di accesso ad altri crediti.
| Caratteristiche | Noleggio operativo | Leasing finanziario |
|---|---|---|
| Anticipo | Nessun anticipo richiesto | Di norma è previsto un anticipo iniziale |
| Proprietà del bene | Resta alla società di noleggio fino all’eventuale riscatto | Diventa del cliente solo a fine contratto |
| Gestione contabile | I canoni sono costi d’esercizio, deducibili al 100% | I beni sono iscritti a bilancio e soggetti ad ammortamento |
| Capacità creditizia | Nessuna incidenza sulle esposizioni bancari | Il leasing figura tra i debiti finanziari |
| Flessibilità | Possibilità di riscatto, rinnovo o restituzione | Generalmente prevede il riscatto finale obbligatorio |
Esempio pratico
1 – Analisi delle esigenze
In showroom o presso la struttura, il cliente viene affiancato da un consulente dedicato che valuta le caratteristiche ideali dei prodotti in base alla tipologia di struttura, alla categoria dell’hotel e al livello di comfort desiderato dagli ospiti.
2 – Configurazione personalizzata
Vengono selezionati i modelli più adatti di materassi, sommier, basi letto e testiere, scegliendo tra diverse soluzioni di comfort, materiali e design. Al termine della configurazione, viene definito il valore complessivo della fornitura.
3 – Attivazione del noleggio
In collaborazione con la società di noleggio partner, si elabora la proposta personalizzata:
- durata del contratto (es. 24, 36, 48 o 60 mesi)
- canone mensile / trimestrale (a seconda della società di noleggio)
- opzione finale tra riscatto, rinnovo o restituzione dei prodotti
- Tutto avviene in tempi rapidi, senza anticipo e con una gestione burocratica minima.
Consegna e installazione
Una volta approvato il contratto, la fornitura verrà realizzata, consegnata e installata in struttura secondo i tempi concordati. Da quel momento la struttura potrà utilizzare i prodotti come se fossero propri, con tutti i vantaggi fiscali e gestionali del noleggio operativo.
Termine del contratto
Al termine del periodo concordato, la struttura può decidere se:
- riscattare i prodotti
- rinnovare il contratto aggiornandolo con una nuova fornitura
- restituire tutti i prodotti
